1991〜2001年築, 専有面積45.27㎡〜65.27㎡の平均販売価格
千葉県
42.9万円/㎡
前年比-1.0%
市川市
68.5万円/㎡
前年比+9.9%
セザール南行徳
千葉県市川市広尾一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩14分
1996年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 55.27㎡の場合
相場
2,740万円
49.6万円/㎡
1,395
2,292
3,189
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,189万円
41.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
セザール南行徳
2,280万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 55.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 44.5万円 | 5階 | 51.27㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は45.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | セザール南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/18 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/16 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.02㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.35㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/23 | クリオ南行徳弐番館 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅13分 | 2,790万円 | 46.2万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーバニーハイツ市川東 市川市高石神 | 下総中山駅8分 | 3,150万円 | 48.6万円 | 64.87㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ行徳壱番館 市川市香取一丁目 | 行徳駅12分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 3,388万円 | 51.4万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/29 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション原木中山第3 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅9分 | 2,400万円 | 39.0万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・ノヴァ南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | クリオ原木中山壱番館 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅10分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴェレーナ原木中山リグレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅5分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ市川ガーデンコート 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅6分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/18 | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/22 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズガーデン下総中山 市川市原木一丁目 | 下総中山駅11分 | 2,200万円 | 41.1万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シティコート行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅11分 | 2,799万円 | 47.4万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/05 | パラッシオ市川中山 市川市原木一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/23 | エルズ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 2,890万円 | 44.5万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/26 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1%下落、市川市では9.9%上昇しています。